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  • 龙岩市住房公积金管理中心关于规范评估公司准入及贷款材料归档事项的通知

     

    各承办银行、各县(市、区)管理部、审批中心、各业务科室

    近期发现个别评估公司出具的评估报告存在虚高房价、内容不实、以及承办银行贷款材料归档不全等方面的问题,为加强公积金贷款管理,控制贷款风险,通知如下:

    一、缴存职工申请公积金贷款时,按规定应出具评估报告的,应当由各公积金贷款承办银行准入的评估公司出具评估报告,评估公司、评估报告的合规性以及评估价格的合理性由公积金贷款承办银行按照本行有关评估公司管理规定进行管理和认定。评估公司未在承办银行贷款业务中准入或准入后被暂停的,其出具的房屋评估报告不得用于申请办理公积金贷款。

    二、各承办银行在贷款材料归档整理时,应当将以下重要原件入库保管,并出具重要原件收妥清单一式肆份,一份由借款人留存,一份由开发商留存,一份由承办银行留存,一份入公积金贷款档案。

    (1)发放公积金贷款借款借据或贷款支付凭证材料;

    (2) 购房合同、借款合同、担保合同(含抵押和保证);

    (3)首付款销售不动产统一发票或增值税发票;

    (4)房屋、土地抵押权利凭证原件;

    (5)商品房买卖合同备案信息表;

    (6)不动产登记证明或预购商品房预告登记申请书。

    三、本通知自发文之日起执行。

     

     

    龙岩市住房公积金管理中心

    2016年7月5日